Acheter les murs de son cabinet : de A à Z 

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Maitrisez les fondamentaux de l'immobilier professionnel avec une formation complète par et pour les professionnels de santé libéraux qui veulent réussir l'achat de leur cabinet. 
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Acheter son cabinet et investir en immobilier 

Est une étape importante dans la vie d'un professionnel de santé.
C'est un puissant levier de croissance patrimoniale et de stabilité professionnelle pour exercer dans les meilleures conditions.
Bien réalisé, il permet d'être financièrement à l'abri, de capitaliser et de sécuriser son avenir.  

Par manque de temps, de connaissances et de réseau

De nombreux professionnels libéraux ne savent pas par quel bout commencer, à qui confier le projet, par qui se faire aider, quelle structuration choisir (SCI, banque...), comment gérer une installation en copropriété...
Grâce à la formation, ils sauront tout faire de A à Z. 
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Beaucoup d'erreurs auraient pu être évitées

Si les professionnels libéraux avaient eu accès à cette formation avant de se lancer dans leur projet ! 

La formation que nous proposons

Va vous permettre de maîtriser TOUS les aspects de votre projet immobilier : sur le plan du financement, de la structuration en société (SCI, SCM...), de la comptabilité, de la conformité du local,
des travaux à mener...

La formation s'adresse à tous les professionnels de santé libéraux

Qui souhaitent mettre toutes les chances de leurs côtés pour réussir leur projet d'achat : médecin, chirurgien, dentiste, vétérinaire, kinésithérapeute, ostéopathe...
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Modalités de formation

Accès illimité et 24/24 
+ 8h de vidéos explicatives
+ Replay illimité 
+ Intervenants experts (avocat, notaire, expert-comptable, courtier...)
Format

100% en ligne 

Disponibilité

24/24 - 7/7 - Illimité 

Début des inscriptions 

Dès maintenant ! 

Début de la formation

Accès immédiat dès l'inscription 

Durée

8h vidéos avec explications détaillées 

Bonus 

Sessions live-visio avec les experts (avocat, notaire, courtier...)

A ne pas manquer  

100 % déductible en frais professionnels

Rejoignez-nous !
Contenu de la formation

Thématiques et intervenants

Comprendre les leviers financiers de l'immobilier professionnel

Docteur Moustarhfir Malik,
Médecin radiologue libéral, fondateur du cabinet de gestion de patrimoine
Wealthier Life Capital, responsable de la formation. 

Structuration juridique et fiscale de l'immobilier professionnel
(SCI, SCM, SAS...)

Maître Bastien Célié-Reynouard,
Avocat fiscaliste, cabinet AGN Avocats
Spécialiste des professionnels de santé

Réussir la mise en location des locaux - Anticiper et réussir la transmission - Donation 

Maître Pontnau Olivier,
Notaire associé, étude ACT & Notaires Associés (Paris) 

Bien réaliser la phase travaux dans son cabinet 

Stacey Argaud, société Disix
Conduite de travaux, architecture,
spécialiste des cabinets libéraux

Obtenir des subventions pour financer l'achat de son cabinet 

Matthieu Beaumard, cabinet Esox Gestion, spécialiste de la gestion de projet d'installation libérale

Obtenir les meilleures offres de crédit pour l'achat de son cabinet

Grégoire Duffour, société Prestonn, spécialiste de l'immobilier des professionnels de santé libéraux 

Bien constituer son dossier comptable
(prévisionnel d'activité, financement SCI...)

 Paul Hilger, expert-comptable et commissaire aux comptes, cabinet DBF Audit, spécialistes des professionnels de santé 

Allier plaisir et investissement  Optimiser l'achat d'oeuvres d'art pour son cabinet 

Agnès Humbert, société Bail Art,
Spécialiste du leasing d'oeuvres d'art 
Meubler son cabinet tout en réduisant sa charge fiscale !
Détail des modules de la formation

MODULE 1 : Comprendre les leviers financiers de l'immobilier professionnel

De l'intérêt d'acheter les murs de son cabinet en tant que professionnel de santé. 
Immobilier médical et paramédical : levier de croissance patrimoniale. 
Points clés sur l'intérêt de l'immobilier professionnel pour l'enrichissement patrimonial.
Eléments de réflexion : préparation de l'avenir financier, capitalisation sur le long terme, enrichissement. 

MODULE 2 : Structuration juridique et fiscale de l'immobilier professionnel

La SCI (Société Civile Immobilière) : fonctionnement, statuts, quel régime fiscal choisir en SCI : IR (impôts sur le revenu) ou IS (impôts sur les sociétés) ? Quelles conséquences ? 
La SCI est-elle toujours nécessaire ? 

L'achat en nom propre est-il moins intéressant que par une SCI ? 

Faut-il opter pour le démembrement du bien immobilier ou le démembrement des parts de la SCI (usufruit temporaire à la SELARL/SELAS dans une SCI à l’IR) ?

Acheter à plusieurs praticiens : la SCM est-elle vraiment indispensable et pourquoi ne pas opter à la place pour la convention de partage de frais ? 

Location meublée à d'autres professionnels de santé : comment gérer la TVA lors de la mise à disposition de locaux meublés et par quelles sociétés passer (SCI, SAS...) ? 

MODULE 3 : Réussir la mise en location des locaux - Anticiper et réussir la transmission - Donation

Statuts de la SCI : ce qu'il ne faut pas faire, comment se protéger des erreurs ?  

Quel bail choisir pour mettre en location un cabinet à un confrère : bail commercial ou bail professionnel ? 

Comment anticiper la transmission de l’immobilier à ses enfants (donation, stratégie de démembrement des parts de SCI) ? 

MODULE 4 : Obtenir le meilleur financement pour l'achat de son cabinet

Quelles sont les particularités des emprunts pour cabinet libéral : durée, taux, modalités de remboursement...

Combien d'apport personnel faut-il prévoir pour ce type de projet d'achat professionnel ? 

Quelles sont les attentes du banquier et comment constituer un dossier pour obtenir son crédit ?

Comment structurer son financement ?

MODULE 5 : Obtenir des subventions pour financer l'achat de son cabinet

Comment obtenir des subventions (jusqu'à 500 000 €) pour acheter son cabinet ?

Quelles aides à l'installation libérale peut-on toucher et combien ? Y a-t-il des contreparties ? 

Comprendre le zonage ARS : ZRR/ZFU, ZAC, ZIP et les implications : subvention, réductions d'impôts...

MODULE 6 : Bien réaliser la phase travaux dans son cabinet

Bien gérer la conformité : quelles normes doit respecter un cabinet et comment s'y conformer : ERP (Etablissement Recevant du Public), normes PMR... 

Quelles sont les spécificités d’aménagement d’un cabinet pour professionnel de santé : acoustique, sécurité…

Comment gérer les différentes demandes d'autorisations de travaux et à quels délais s'attendre ? Déclaration préalable, durée prévisionnelle des travaux, AGE en copropriété… 

Objectif : pas de retard sur le chantier ! 

MODULE 7 : Bien constituer son dossier comptable (prévisionnel d'activité SCI, plan de financement...)

Que doit contenir le prévisionnel d'activité de la SCI demandé par la banque pour obtenir le crédit ? 

Quelles charges faut-il prendre en compte ? Sont-elles toutes déductibles des loyers ?

Qu'est-ce que les amortissements comptables et immobilisations qui permettent de faire baisser les impôts ? 

Sans le prévisionnel comptable, la banque ne prête pas donc il faut le réaliser correctement ! 

MODULE 8 : Allier plaisir et investissement - Optimiser l'achat d'oeuvres d'art pour son cabinet 

Comment fonctionne le leasing d'oeuvre d'art ?

Comment se faire plaisir tout en diminuant l'impôt sur les sociétés grâce au leasing ?

Quels sont les points de vigilance à maîtriser dans les contrats de leasing d'oeuvre d'art ? 

Meubler son cabinet tout en réduisant sa charge fiscale ! 
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Visio conférences exclusives en fin de formation

Echanges avec les experts formateurs* (avocat, notaire, courtier...) : obtenez les réponses à toutes vos questions pour réussir votre projet d'achat !

*Les dates seront envoyées par mail et sessions live-visio réservées aux inscrits à la formation en ligne. 

Faites décoller votre patrimoine ! 

Suivez la formation à votre rythme, pour réussir toutes les étapes de votre projet !

Toutes les informations du site sont données à titre d'information, à visée pédagogique et ne constituent pas un conseil en investissement.

Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Investir comporte des risques notamment de perte en capital.